Investir dans l’immobilier est évidemment une démarche qui prend du temps et pour laquelle il faut se faire accompagner par une agence immobilière spécialisée dans cette démarche.
C’est encore plus vrai lorsque l’on souhaite investir dans de l’immobilier de luxe afin de mettre toutes les chances de son côté d’avoir une rentabilité intéressante. Et pour cela, St Tropez est encore et toujours une destination de premier choix.
Le cadre est paradisiaque
La cadre de St Tropez est paradisiaque et synonyme de vacances d’exception. C’est une évidence de le dire, mais il est pourtant bon de le rappeler. Lorsque l’on veut louer une villa pour quelques semaines ou quelques mois, que cherche-t-on ? Quelque chose de plus extraordinaire que son propre domicile, un cadre environnemental exceptionnel ? Peut-on se contenter de la banalité, et encore plus lorsque l’on peut se permettre de penser à une location à ou autour de Saint-Tropez avec vue sur la mer ? Alors il faut vous dire que si vous voulez investir dans l’immobilier locatif, l’environnement aura une part importante à jouer dans la réussite et le charme de votre villa.
Ainsi, choisir à St Tropez ne peut qu’être un choix dont il faut se féliciter. Les plages sont de sable et de soleil. On peut au choix se rendre là où tout le monde va, histoire de se faire voir. Mais les amoureux de la ville et de ses environs savent qu’il y a de nombreuses petites plages plutôt isolées qui sont magnifiques et l’on trouve le calme dont on peut facilement avoir besoin dans une région pourtant très touristique.
Si elle l’est c’est d’ailleurs pour St Trop’ évidemment, mais aussi le reste de la Côte d’Azur. Sainte-Maxime, Fréjus, Cannes, Nice, plus loin Monaco, tout cela constitue aussi le cadre paradisiaque d’un séjour dans le sud de la France. Mer ou montagne, ville ou campagne, en pleine saison ou hors saison, la région est toujours magnifique.
La région est dynamique
Où que l’on vienne de France, d’Europe ou même du reste du monde, on cherche à s’installer dans une région dynamique. Un marché du travail qui offre des opportunités, une population qui a les moyens de consommer, des entreprises en nombre, voilà des marchés qui permettent de faire une économie régionale un véritable moteur.
Et c’est ce que l’on trouve dans toute cette région de France. La Côte d’Azur est dynamique grâce à la combinaison de nombreux facteurs. Les villes du sud attirent de nombreuses personnes, des personnalités, des hommes politiques internationaux et des entrepreneurs. C’est tout un ruissellement de richesses qui profitent à toute une région.
Sa connexion avec les axes de communication fait aussi de Saint-Tropez et des alentours un emplacement idéal pour profiter de ce dynamisme propre au sud de la France. L’autoroute, le TGV à Toulon, l’aéroport de Marseille ou de Nice pour mettre l’Europe à vos pieds, voilà encore des atouts qui renforcent l’intérêt économique d’une région comme celle de St Tropez. C’est exactement ce qu’une personne qui veut faire un investissement locatif doit regarder comme critère. Plus la région sera économique viable, plus vous vous assurez d’avoir une clientèle qui aura les moyens de louer votre villa.
Le dynamisme de la région, on peut aussi l’interpréter sur le plan culturel. Sur toutes la Côte d’Azur on compte de nombreux musées, de nombreuses galeries d’art, une quantité importante d’expositions. Si ces dernières n’ont pas la médiatisation des expositions nationales et internationales présentes à Paris, elles n’en restent pas moins du même niveau de qualité. Et le sud de la France est un véritable vivier artistique. Cela fait partie aussi du dynamisme d’une région, d’autant plus que celui-ci est porté par une population relativement aisée pour qui le marché de l’art est une donnée à prendre en considération.
Le tourisme de luxe est très développé
On ne peut pas dissocier St Tropez, et toute la Côte d’Azur, du tourisme du luxe. Les deux sont intrinsèquement liés. C’est-à-dire que la présence d’une clientèle très aisée, internationale, permet aux grandes marques d’installer leurs boutiques de luxe dans des villes comme St Tropez, Cannes ou Monaco. Dans le même temps, la présence de ces commerces de luxe permet de faire venir plus facilement une clientèle encline à dépenser dans ce style de boutiques. Mais on ne vit pas que de parfums de luxe et de haute couture.
Le tourisme de luxe, c’est aussi la mise à disposition d’un riche catalogue de villas luxueuses, particulièrement bien équipées et tout profitant d’un cadre exceptionnel. Le tourisme de luxe, c’est tout un monde de services, où l’on va avoir besoin de grands restaurants, de chefs à domicile de très haute volée, d’artisans triés sur le volet pour leurs compétences. La clientèle haut de gamme qui privilégie la Côte d’Azur à toute autre destination sur terre génère avec elle un ensemble de service tout aussi haut de gamme.
Et lorsque l’on décide d’investir sur Saint-Tropez, on rentre exactement dans ce cercle. On ne peut pas acheter dans une ville comme St Tropez et se limiter à le faire dans un appartement deux pièces, cela n’aurait que peu de sens. St Tropez offre des opportunités presque uniques en France, il ne faut pas passer à côté.
Le marché immobilier locatif est très rentable
À St Tropez et les alentours, le marché immobilier est particulièrement rentable. Il faut comprendre que c’est une région sous tension au niveau de l’immobilier, en particulier celui le bien immobilier d’exception, des villas et de tout ce qui peut permettre d’investir dans de belles pierres. Ce marché est tendu parce que les biens ne sont pas en quantité illimitée et les personnes intéressées sont bien plus nombreuses qu’il n’y a de possibilités. Et c’est là que c’est très intéressant pour une personne qui souhaite faire de la location immobilière.
En effet, puisque l’on se bat, au sens figuré du terme, pour les meilleures propositions, vous pouvez vous permettre de jouer sur le tarif d’une location, courte ou longue durée. Et vous allez jouer en votre faveur puisque vous savez que quoiqu’il arrive, vous louerez votre bien sans aucune difficulté. Pour vous, le marché immobilier est très intéressant, car il peut se transformer en une vraie success-story. Si on peut se permettre de tirer les prix vers le haut plutôt que le bas lorsqu’on loue à St Tropez, c’est aussi, car les villas premium de ce style demande un lot de services eux aussi de qualité.
Ainsi, on ne peut pas imaginer une villa sans le service de nettoyage qui va avec, sans le jardinier qui vient entretenir et ainsi de suite. Et c’est sur ces prestations pour ainsi dire indispensables que vous allez pouvoir faire un peu plus de marge et ainsi faire de l’argent avec votre nouvel investissement locatif.
La plus-value est garantie
Un investissement sur le littoral, généralement pour de la location saisonnière, doit être bien géré. Même si St Tropez est une ville connue mondialement, les touristes n’y viennent pas les 12 mois de ‘l’année. Dans le cas d’une location achetée principalement pour l’été, il faut donc faire le bon choix. Vous avez toutes les chances de réaliser une plus-value intéressante, la saison est longue sur la Côte d’Azur. Mais c’est à la condition de vous faire aider par une agence immobilière telle que John-Taylor dont la spécialité est la maison de luxe ou l’immobilier haut de gamme.
Ce marché à ses spécificités, ses codes et il convient donc de faire appel à un professionnel aguerri dès lors que l’on ne maîtrise pas soi-même le marché de l’immobilier dans le golf de St Trop’. C’est donc ainsi, et surtout pas en vous lançant seul, que vous pourrez faire le bon choix concernant l’investissement dans une villa afin de réaliser une belle plus-value avec votre achat immobilier. Au tarif des prestations du sud de la France, il est nécessaire que toutes les données soient prises en compte au risque alors de ne plus pourvoir la plus-value désirée.
St Tropez et ses environs font rêver depuis des dizaines d’années. Symbole d’une période d’insouciance d’une certaine jeunesse dorée et de la jet-set durant des années, la ville n’a rien perdu de sa superbe et attire toujours autant les stars, personnalités publiques et politiques. Mais elle attire aussi en nombre les touristes, notamment aisés, qui viennent découvrir une magnifique région et une ville portuaire au style inimitable.
C’est pourquoi, combiné au dynamisme de la région, St Tropez est l’endroit idéal si l’on souhaite investir dans l’immobilier, notamment afin d’en faire un investissement locatif. N’achetez pas votre propriété seul. Si une agence immobilière représente un coût, c’est en réalité elle aussi un investissement, car seuls ses conseils, son expertise, sa connaissance du marché et sa réactivité vous permettront de faire les bons choix pour réaliser avec votre investissement une plus-value et devenir un propriétaire comblé.